PIBERBACH: CHARMANTES HOLZBLOCKHAUS MIT POOL UND MÖGLICHKEITEN ZUR SELBSTÄNDIGKEIT

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Haus besticht durch seine traditionelle Holzbauweise, die ein gesundes Raumklima schafft und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Es wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz errichtet. Dank moderner Bauweise und einer hochwertigen Dämmung bleiben die Energiekosten gering, und es herrscht ganzjährig ein behagliches Raumklima. Die natürliche Holzbauweise unterstützt zusätzlich ein gesundes Wohnumfeld.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der flexible Bereich im OG, der sich ideal als Büro, Atelier oder für eine kleine Praxis eignet – perfekt für Selbstständige oder Homeoffice-Arbeiten.

Der Außenbereich wartet mit einem gepflegten Pool auf, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Perfekt für heiße Sommertage und das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden.

Eine neu errichtete Terrasse bietet im Sommer ein angenehmes, schattiges Plätzchen. Sie ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder gemütliche Grillabende und liegt direkt angrenzend am Wohnbereich.

Dank der energieoptimierten Bauweise und der hochwertigen Dämmung zeichnet sich das Haus durch besonders niedrige Heiz- und Energiekosten aus. Die natürliche Holzstruktur speichert Wärme hervorragend und reguliert das Raumklima auf natürliche Weise, was die Nutzung von Heizsystemen minimiert. Diese Bauweise sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern schont langfristig auch den Geldbeutel durch geringe Erhaltungskosten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit großem Holzkamin, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 SZ, große Terrasse (neu 2024)

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer/Büro, (flexibel gestaltbare Räume, auch für die Selbständigkeit) Badezimmer mit Badewanne

1 Gartenhaus zum Wohnen: mit Bad und Küche, (Strom und Wasser)

1 Gartenhaus als Stauraum

1 Fasssauna (neu 2022)

Gartenzaun neu (2022)

mehrere Stellplätze (Carport möglich, Fundament vorhanden)

opt. Garage

Das energiesparende Holzblockhaus ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Selbstständige, die ein nachhaltiges Zuhause mit geringen Betriebskosten suchen. Die ruhige Lage, die hochwertige Bauweise und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem einzigartigen Wohnangebot.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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